סכום משכנתא—
החזר חודשי—
נותר להקצות—
מינ׳ קבועות (1/3) —
מחשבון משכנתא 🏠

כמה משכנתא תוכלו לקחת?

הזינו מחיר דירה ו הון עצמי — המחשבון יחשב את גובה המשכנתא.

מה מטרת המשכנתא?

שלב 01
₪
500K3M

₪
200K3M
מימון בנקאי (75% משווי שוק)—
הון עצמי נדרש—
קיבלתי מענק פריפריה (מינימום 60,000 ₪)

מחיר הדירה וההון העצמי

שלב 02
₪
400K10M

₪
60K5M

הון עצמי: 25% מימון בנקאי: 75%
🏠

גובה המשכנתא המשוערת

—

הזינו נתונים לחישוב

החזר חודשי משוער לפי 25 שנה
מינימום—
—
מקסימום—
הצעד הבא: בנו את התמהיל שלכםבחרו מסלולים, ריביות ותקופות

בדקו זכאות למשכנתא

מצב משפחתי, שירותים צבאי, ותק ועוד — זכאות יכולה להוריד ריבית ולשפר את תנאי המשכנתא שלכם.

החישוב אינדיקטיבי בלבד. יש להתייעץ עם יועץ משכנתאות מורשה לפני כל החלטה.

מחשבון מסלולים 📊

מחשבון מסלולים

בנו את תמהיל המשכנתא — ריביות, לוחות סילוקין, תחזית הצמדה ועוד.

גובה המשכנתא ואינפלציה

שלב 01
₪
200K5M
2.0%תחזית אינפלציהיעד בנק ישראל
⚠️ לפחות שליש מהמשכנתא חייב להיות במסלול קבוע — דרישת בנק ישראל. מסלולים קבועים: 0%

בחרו מסלולים ובנו תמהיל

שלב 02
הזינו סכומים למסלולים כדי להתחיל
📊

סיכום תמהיל

—

— מסלולים פעילים

החזר חודשי התחלתי—תשלום ראשון
עלות ריבית כוללת—מעל קרן בלבד
סך החזר כולל—קרן + ריבית + הצמדה

השוואת תמהילים

שמרו תמהיל אחד או יותר כדי להשוות

* חישוב ראשוני. ריביות בפועל נקבעות מול הבנק.

ריביות זכאות לפי משרד הבינוי והשיכון — אוגוסט 2026.